楼市“半年考”| 房企风险出清提速：十余家债务重组获批，总化债或达数千亿元

今年以来，出险房企的债务重组不断提速。

7月16日，《每日经济新闻》记者获取的三份文件显示，在6月27日至7月11日召开的持有人会议上，“H20旭辉3”“H20旭辉2”和“H21旭辉01”三只债券的持有人投票通过了《关于本期债券重组的议案》，三笔债券总规模约30.9亿元。这距离旭辉集团债券重组优化公告挂网还不到一周。

今年以来，房企债务重组加速推进。如龙光集团21笔公司债券及资产支持证券重组议案获得投资人表决通过，涉及本金余额合计219.6亿元；而时代中国、融创中国等房企境外债重组已基本获债权人通过，等待聆讯。

中指研究院监测显示，截至目前，包括融创中国、中梁控股、佳兆业、禹洲集团、远洋集团、时代中国、金科股份等在内的十余家出险房企的债务重组或重整获批。初步测算，上述房企如重组成功，化债总额将达数千亿元。

“目前来看，出险房企债务重组成功将有助于缓释风险，但企业真正走出危机，还需要市场回