大悦城：子公司为其控股子公司重庆悦致渝提供担保

每经AI快讯，大悦城（SZ 000031，收盘价：3.2元）9月26日晚间发布公告称，公司控股子公司重庆悦致渝房地产开发有限公司（以下简称“重庆悦致渝”）于2020年向平安银行股份有限公司重庆分行（以下简称“平安银行”）申请7.5亿元借款，期限3年，已展期2.5年，用于住宅项目的开发建设。公司全资子公司成都天泉置业有限责任公司（以下简称“成都天泉”）、控股子公司重庆悦启企业管理有限责任公司（以下简称“重庆悦启”）分别与平安银行签订了《质押担保合同》，以其各自持有重庆悦致渝的1%和99%股权作为质押物提供股权质押担保。详见公司于2020年6月17日、2023年3月31日发布的《关于子公司为其控股子公司重庆悦致渝房地产开发有限公司提供担保的公告》。

近日，重庆悦致渝与平安银行签订《展期协议书》，将原借款合同项下借款本金余额2.65亿元展期至2028年9月29日。成都天泉、重庆悦启按照原《质押担保合同》继续为该笔债务提供股权质押担保，重庆悦致渝提供了反担保。上述担保事项已经成都天泉、重庆悦启股东会审议通过。

截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额约为157.19亿元，占公司截至2024年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为148.35%（占净资产的比重为37.83%）。其中，公司为控股子公司提供担保余额约为125.02亿元，占公司截至2024年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为117.99%（占净资产的比重为30.09%）；公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额约为32.17亿元，占公司截至2024年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为30.36%（占净资产的比重为7.74%）。

2025年1至6月份，大悦城的营业收入构成为：商品房销售及一级土地开发占比75.64%，投资物业及相关服务占比16.8%，物业及其他占比3.34%，酒店经营占比3.06%，管理输出占比0.85%。

截至发稿，大悦城市值为137亿元。

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（记者 王晓波）

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