上海今年第八批次集中土拍今日开启 ；万科上海高福云境单日成交25套亿元豪宅 | 房产早参

｜2025年10月20日 星期一｜

NO.1上海今年第八批次集中土拍10月20日开启

近日，上海土地交易市场发布了2025年第八批次集中土拍公告，将于10月20日正式开启拍卖，涉徐汇滨江、静安苏河湾、杨浦滨江、松江新城、徐汇华泾、宝山吴淞创新城等区6幅地块，总起始价约184.9亿元。其中，位于徐汇滨江的WS5单元188N-I-21地块颇受外界关注，起始楼面价高达约13.5万元/平方米，或将再次刷新上海滨江板块宅地单价纪录。

点评：上海第八批次土拍聚焦核心及热门区域，释放市场稳预期信号。地块分布均衡，涵盖徐汇、静安等优质板块，有望吸引国企央企及优质民企参与，为上海楼市注入合理供给，助力市场平稳运行。

NO.2万科上海高福云境单日成交25套亿元豪宅

10月18日，万科上海黄浦区淮海中路“高福云境”项目开盘，首日销售25套总价1.3亿—1.7亿元房源，总销售额超过2024年上海同价段豪宅全年