福州一安置房项目将原址重建，曾因地基下沉、楼体倾斜等成危房，业主集体退房

“目前计划先启动安置房部分的重建工程。”

1月22日，福州三江理想城项目单位一位内部人士向《每日经济新闻》记者确认。

福州三江理想城是一项安居工程，刚竣工就发生了倾斜沉降，开发商及工程方等11名责任人已于2025年7月被判刑重罚。时隔半年，项目传来最新进展。

福州市投资项目在线审批监管平台1月21日披露的一组申报项目信息显示：云锦公馆（一期）、云锦公馆（二期）取得县级权限内企业境内投资项目备案，批准结果显示为“办结（通过）”。

云锦公馆是福州三江理想城的小区备案名，这处位于福建闽江之畔的楼盘，由保利发展、碧桂园和世茂集团联合开发。凭借较低的入市价格，开盘2小时就售罄。

然而，2021年收房后，业主们发现承重梁开裂、道路地基下沉、门窗扭曲变形等情况，后经有关单位和机构检测，三江理想城多栋房源被鉴定为D级危房，业主陆续完成退房程序，而前期涉及棚改的居民一直未完成回迁安置。

“日光盘”变危房

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