$SOHO中国(00410)$ 2024年上半年与2019年上半年对比，北京望京、光华路二、前门、银河项目，租金下降了38%，上海复兴、外滩、天山项目，下降了5%，整体7个可比成熟项目，租金下降了25%。好于北京上海甲级写字楼平均水平。

2019年以后，古北、丽泽项目相继入市。

2025年，丽泽项目、前门项目，租金有可能创历史新高。望京项目的至暗时刻，可能在2024年下半年。