回复@香港市場先生: 股东净利率建发比较好是因为相关公允价变化後得出。我觉得直接用经营利润率会更直观看到经营上的效能(就是扣除公允价值亏损及金融资产及合同资产减值)，核心经营利润率为毛利扣除三费（因为之前也有人提过分包导致计入经营支出或行政上的差异)。中海物业25年H1为14.78%，建发物业25年H1为14.11%，其实中海不差的，当然建发也是很出色//@香港市場先生:回复@一贯理性: 查看图片