回复@卡爾妹: $恒基地产(00012)$ $新鸿基地产(00016)$ $新世界发展(00017)$ 去年四季度我的觀點，觸覺領先市場一季✧(≖ ◡ ≖✿)～
最近又看不少人談香港地產要暴力反轉了，樓價會暴漲。我的判斷是暫時不會，但會是一個築底過程。去年的建房放緩以及目前也沒見大手動工的情況，私樓落成1.8萬伙，較2024年減少約24%，供應端幫助了不少。但未來一方面下一個5年公營房屋建成量達20萬伙，對比上一個5年增80%，另一方面幾大發展商在建造成本上也是控制得死死的，為了私價售價有更好的競爭力，另外幾大發展商還有不少地在手，只是不推而已。也稱不上暴力反轉，不過算是見底//@卡爾妹:回复@ST五蟹:香港算是已经稳了，降息之旅打开，最近降息P按都开始下来了。不过几家大型地产发展商都刻意把建房节奏放慢，把地储在手不急于开发，让房价稳些
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