回复@安居乐晔: 第一,如果免税蛋糕不再大了,确实存在分流。第二,如果免税蛋糕越来越大,市内和机场同时扩大,那就不存在分流。第三从全球免税市场来看,免税发展成熟地区多数是机场为主流,你非要拿个案代表全市场,那你没有可投资标的了,中免也存在失败的可能对吧?第四,你说让回国的人也能补货,不好意思,市内免税店必须持有60天内出境的乘坐票,而且只能去机场提货,一旦回国回境就丧失当次免税权。另外,既然回国路过机场,为啥我不在机场买了回家,还要回家后再大老远跑去免税店?逻辑不顺//@安居乐晔:回复@裤衩破了个洞:市内免税店的存在客观上就是分流机场口岸免税店的销售,不管怎么诋毁市内免税店,分流是客观存在的,这也是为什么说机场口岸议价权能力是一年不如一年的原因。
市内免税店的存在就是分流甚至把机场口岸垄断的优势给颠覆了。万一一不小心市内免税店运营参照韩国的代购模式,机场口岸的高估值逻辑就要崩塌,而市内免税政策一旦再开放口子让国人回国也能补货也能买,机场口岸瞬间沦为鸡肋。机场还是趁早转型搞点低坪效的业务来尽快填免税的窟窿,赖着免税完全依靠免税业务早晚杀估值。
附新建市内免税店租赁面积:(不含原有的和中免控股49%的中出服店)
长沙:长沙市内免税店选址长沙王府井百货 8 楼,场地规划建设面积 2034 平方米,一期 1345 平方米。
西安:西安市内免税店位于碑林区南大街的中大国际商业中心,经营面积 2050 平方米。
武汉:武汉首家市内免税店位于核心商圈的大型商场内,面积约 1200 平方米。
天津:天津首家市内免税店位于某购物中心内,经营面积 1105.5 平方米。
成都:四川首家市内免税店选址成都市锦江区仁恒置地广场,经营面积 3140 平方米。
深圳:深圳首家市内免税店落址福田区深业上城,营业面积近 3000 平米。
广州:市内免税店位于天河区广州友谊国金店一楼,目前暂无公开信息显示其具体租赁面积。
福州:首家市内免税店位于鼓楼区五四路恒力城 MALL 商圈,预计运营面积约 6000 平方米。