此贴一晃3年多过去了，北上深三个一线的远郊没到75%。只有环京的燕郊/北三县，临深的惠州沿海，以及广州的远郊（如增城）倒是有不少跌去75%的。
未来啥时候见底不知道，我猜可能是个L型数年低迷。对个体来讲，买不买房也简单，别当投资当消费品，愿意花那些钱享受生活就买，觉得冻结一大笔钱还不如租灵活方便就不买。
至于投资，不论实物房产还是房地产股，难度都巨增，不是那个普涨的年代了。实物房产每年会有折旧损耗，而现存的房地产股虽然受益于剩者集中度提高，但老账到底有多大窟窿天知道。
$万科A(SZ000002)$ $绿城中国(03900)$ $保利发展(SH600048)$