$九洲集团(SZ300040)$ 九洲集团布局生物质热电联产、风力发电、光伏发电等新能源项目，这些项目具备稳定现金流，符合 REITs 底层资产的特征。若九洲集团将部分成熟的新能源项目进行 REITs 化运作，可盘活存量资产，把原本沉淀在项目中的资金释放出来，用于新的项目开发和技术研发。这样既优化了公司的资产结构，又增强了资金流动性，提高公司的抗风险能力和市场竞争力。
另外从财务角度来看，REITs 市场向好，资产估值可能提升。九洲集团若参与 REITs 项目，持有的相关底层资产估值上升，反映在财务报表上，公司的资产规模和净资产会增加，改善财务状况，降低资产负债率，增强在资本市场的融资能力，获得更有利的融资条件，支持业务扩张和发展 网页链接。长期看好。