子路夫
· 北京
$银华绍兴原水水利REIT(SZ180701)$ 溢价率49.45%，对应IRR2.16%；$国泰海通济南能源供热REIT(SH508087)$ 溢价率79.86%，对应IRR1.74%。两类市政项目现金流的稳定性是比较好的，所以也获得市场资金的估值认可。不过，毕竟市政项目并不是暴利项目，不能指望在高溢价下还能获得高的投资回报率。
$银华绍兴原水水利REIT(SZ180701)$ 溢价率49.45%，对应IRR2.16%；$国泰海通济南能源供热REIT(SH508087)$ 溢价率79.86%，对应IRR1.74%。两类市政项目现金流的稳定性是比较好的，所以也获得市场资金的估值认可。不过，毕竟市政项目并不是暴利项目，不能指望在高溢价下还能获得高的投资回报率。