开源证券：给予南都物业买入评级

开源证券股份有限公司齐东,胡耀文,杜致远近期对南都物业进行研究并发布了研究报告《公司深度报告：全业态市场化拓展，清洁机器人赋能服务升级》，给予南都物业买入评级。

　　南都物业(603506)　　全业态布局，清洁机器人赋能服务升级，维持“买入”评级　　南都物业作为独立第三方物业服务企业，布局住宅、商写、城市服务三大领域，实现“一体两翼”三大赛道协同发展。公司市场化程度较高，在管面积稳健增长，增值业务毛利率较高，同时通过多方合作探索机器人服务场景，助力物管数智升级、成本优化，投资收益有望增厚。我们新增2025-2027年盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润分别为1.68、1.76、1.84亿元，EPS分别为0.89、0.94、0.98元，当前股价对应PE为15.1、14.4、13.8倍，我们认为公司在退出亏损项目后轻装上阵，盈利能力有望修复，维持“买入”评级。　　深耕长三角，基础物