民生证券：给予城建发展买入评级

民生证券股份有限公司周泰,陈立近期对城建发展进行研究并发布了研究报告《2025年中报点评：营收归母净利大幅改善，低成本融资助力公司发展》，给予城建发展买入评级。

　　城建发展(600266)　　营收同比增长超90%，归母净利润大幅转正。截至2025年上半年，公司实现营业收入127.60亿元，同比增加95.70%，主要系房地产项目结转规模增加所致；截至2025年上半年，公司实现归母净利6.08亿元，由2024年上半年的-1.37亿元大幅转正。主要原因是：1）是房地产主业稳健经营，公司坚持以客户需求为导向，多措并举，去库存效果显著，并竞得北京市昌平区北四村一块土地；2）商业地产稳商保租工作取得成效，商业地产实现经营额3.47亿元，城奥大厦、城悦会、青岛漫悦里商街等多个项目出租率保持在90%以上；3）对外股权投资收益稳定，收到参股企业分红1.66亿元。　　销售面积同比提升，新增土地储备近8万方。