$恒隆地产(00101)$ 利用周末时间专门去了一趟武汉，走马观花溜达了SKP，武汉恒隆和武商mall，感受如下：

1、人流最好的是武商mall，地铁2号线贡献很大。武商mall的品牌也非常丰富，有些牌子武商有，恒隆没有。总体感觉光餐饮的人流比恒隆要多不少。

2、武汉恒隆商场的整体设计感很棒，大气尊贵。1-2层顶奢品牌都还在，但顾客寥寥。地下一层有Ole超市和大众餐饮，稍微有点人气。3层以上人流一般。一号线的利济北路站通过空中连廊分别联通恒隆和武商，会给恒隆带来一些人流，但远远不及地铁2号线给武商带来的人流。恒隆府建成有好几年了，但的确难销，周边顺道街、民意四路环境一般，不觉得买在这里是豪宅。

3、武汉SKP商场的格局像百货公司，人流不多。SKP大道因为是中午，又热又晒，人也不多。5层的餐饮到了午饭点，好像也没啥人气。

总体感觉武汉的工地脚手架很多，城市还处于发展阶段，武汉经济不景气还在延续。是否好转还需要时间观察。结论是武汉恒隆像有钱人家的闺秀，逼格高，不易被当地消费者亲近。放在江浙沪，可能被接受的程度会更高。

周六还去上海港汇恒隆，感觉人气好比之前好一些，突出印象就是各个饮品店，包括内街的星巴克、2楼中庭的咖啡店、5楼的饮品店等都没空座。商场内能看到不少人都提袋。