物业公司现金流还可以，轻资产运营，利润这些反而不用操心，因为要做利润很简单，尤其是母公司是地产公司的民营物业公司，地产如果好转一点，物业公司应收款计提回拨一点都是增量利润，因为地产公司挪用或借走的钱基本是物业公司年利润的好多倍，这里操作空间巨大，最核心的还是看大股东人品。林老板虽然以前有些小动作，但还是一个要脸的人，应该不会做太过分的事情，老王就属于不要脸的了，物业的钱被弄走了，是弄不回来了，会计师都宁死不屈不签字了。 这个阶段有10%股息率的民营物业公司值博率挺高的，地产大环境改善，只要老板愿意，利润弹一倍，接着估值弹一倍，那……
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