茂盛控股(HK:00022)

以前赚的不多，甚至年前亏，为什么最近赚了3.82亿？

是公司卖掉了一项核心资产——永伦800酒店。

公司于2025年2月签订协议，并在4月完成了以7.65亿港元出售其核心资产——位于青衣的永伦800酒店的交易，这笔出售为公司在当期贡献了约4.03亿港元的税前溢利，是本次扭亏为盈的最主要原因

机管局买下这间酒店，完全不是为了经营酒店赚钱。

酒店拥有800间客房，毗邻机场。收购后可以直接用作机场员工的宿舍或培训设施，解决员工通勤和住宿的实际问题

一家公司（茂盛控股）卖掉了一项自己经营不善的资产，而另一个机构（机管局）买下它是为了服务于自己更宏大的战略目标。 在机管局的棋盘上，这笔钱花得物有所值

伦耀基的父亲伦志炎，当时仅以约3700万港元的净代价，就通过重组控制了茂盛控股，并顺带拿下了这间原名“盛逸酒店”的资产

3700万，就控制了一间拥有800间客房的酒店和一家上市公司。

如今，酒店以7.65亿港元卖出。虽然上市公司茂盛赚了4亿，但通过随后的一系列操作，大股东永伦集团才是最大的获益者。有媒体测算，通过出售和后续的派息，永伦集团最终能从中套现超过5亿港元

从3700万到5个亿，这盘棋下了近20年，获利超过13倍。

更有趣的是，永伦集团在卖完酒店后，又顺手把另一个资产（牛池湾宏景花园商场）以3.64亿港元的价格注入了茂盛控股

有财经分析直指，这等于把上市公司当成了“提款机”，一边从上市公司套现，一边把自己旗下不太好卖的资产再高价卖给上市公司

这种操作，在港股市场被称为“财技”