北京楼市重磅更新，简单总结就是限购和贷款都放松了一些。最核心一条是非京籍买五环内房子的社保要求从3年降到2年，五环外从2年降到1年，这意味着向全面放开限购又近了一步，这层窗户纸快捅破了
另外，房贷利率不再区分首套和二套，公积金二套首付也降到25%。还有多孩家庭可以多买一套，都是在鼓励改善型需求进场
四大一线城市里广州已经全面取消限购，深圳限购门槛最低，北京之前是最严的，调整后比上海松了（目前上海是外环内3年社保，外环外1年社保）。接下来就看上海了
给大家算笔账，从社保缴纳数据看，北京这次受益人数大概在300万，其中三分之一是获得五环内资格。另外北京多孩家庭占比约25%，也就是200万户。考虑重合的，就算新增了150万需求吧，哪怕其中只有1%的购房意愿，都能让北京成交套翻倍了
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