新房市场的结构已经基本改变，3.5或者4代住宅成为主流，改善和豪宅需求成为主流。另外，房地产市场也没有所谓的“超跌反弹”，二手房存量市场成为交易主体，房价止跌后整体会平稳运行。好房子好地段的产品会涨价，结构性需求带动整体房价和经济增速同步。现在活着的央企，业绩不会太快速增长，“钱便宜地便宜”是一轮业绩增长的的基础，但现在是“钱便宜地不算便宜”，稳定是大的方向。$华润置地(01109)$