68只地产股十年股价涨跌幅，地产股是机遇还是陷阱？

万科A近期跌到了5元以下，大多数地产股也和房子一样，目前不受投资者待见。但是，一般而言，好机会都是跌出来的，地产股当下是机遇还是陷阱呢？

我们以十年的视角，看一下地产股的股价涨跌幅（2025年12月15日收盘价/2015年12月15日收盘价 -1，前复权），同时对比一下2025年三季报业绩和2015年三季报业绩，以及市净率的变化数据。

68家公司中，十年股价涨幅大于0的，仅有8家，8家公司中还有4家涨幅不到10%。十年股价涨幅前3名分别是万通发展（105.49%）、深深房A（82.31%）、滨江集团（46%）。

十年股价跌幅超过80%的有绿地控股、荣盛发展两家公司，跌幅超过70%的共有7家公司，跌幅超过60%的共有22家公司，跌幅超过50%的共有34家公司，跌幅超过40%的共有47家公司。选错公司，持有十年一毛钱没赚，还可能亏损了本金，长期投资不等于价值投资。

2025年三季报营业收入前20名的