回复@Sov_younger: 酒店的年化都是投资测算数据，考虑6-8年后继续装修，真实的IRR很一般，经营容错度太低了。
这几年爆发的原因一是空置的商业楼宇租金下来了，二是疫情刚恢复的时候不少酒店投资人暴赚了，三是很多地产产业链上的小老板投这个（酒店的商业模式他们比较好理解）。
总之是个很一般的生意，大多数的投资人都是给OTA、华住和亚朵打工。 //@metalslime:谢谢你的答案，你说的这个年化我感觉接下来还会无数人继续投。。。