$建发国际集团(01908)$ 灯塔项目成绩：6月以来，建发国际将核心地段项目打造成灯塔项目运营，成绩斐然。如6月北京海燕项目逆市飘红，量价与竞品差异大，销售均价较拿地预期高，内部考核净利润率约10%；厦门诚祺瑞湖项目销售单价较周边二手房溢价70% - 80%，大户型地块68套首开一两天售罄，现小户型处于尾盘阶段，净利润率从拿地时3 - 4个点提升至5 - 6个点；9月30日上海海宸项目推盘322套，去化超9成，预计净利润率可达16 - 17个点，且展示区大，将分阶段开放实景展示。
自媒体哔哔了半天，人家建发海宸已经去化超9成，我自己都准备入手一套