小日子房地产泡沫破灭后，哪些房企的股价表现最好？

$新城控股(SH601155)$ 小日子房地产泡沫破灭后，整个行业经历了剧痛，但也孕育了新的生机。那些最终股价表现卓越的房企，并非依靠市场的自然反弹，而是通过深刻的自我革新和商业模式重构实现了超越。

下面三家不动产，可以帮你快速了解几家代表性房企的股价表现和背后的核心驱动力。

三井不动产
2003-2007年间，东证房地产指数最大涨幅达481%，龙头股表现更优。股价长期波动中屡创新高。
轻资产转型（物业管理、资产管理）、REITs管理、聚焦核心城市持有物业
住友不动产
从1998年10月低点至2007年2月高点，股价涨幅高达25倍。
业务组合均衡化（租赁、销售、建设、经纪）、深耕东京办公楼市场
三菱地所
泡沫破裂后暴跌，但后期依靠商业地产租金收入实现业绩和股价的稳健复苏。
聚焦商业物业（尤其东京丸之内区域）、持有优质资产收租、业务多元化

💡 幸存者的共同特质

上面的企业路径各异，但都指向了相同的生存法则，这背