回复@ST强: 恒大物业100多亿被拿走了一点不影响正常经营//@ST强:回复@风之樱意:我觉得很多人可能对物业公司帐上的可分配现金有误解，实际上，它们帐上是需要留很多的现金用来周转的，因为物业公司有很大的合同负债，这些合同负债大部分是客户提前支付的物业费，假设这些客户都是按半年预付了，那意味着公司未来半年都没有收入了，而每个月需要刚性支出所有的工资和其它费用，直至下一次收费周期。所以这部分钱只是客户预存在你这里的，并不真正属于公司自己，怎么可以用来分掉呢？就好比是银行，客户的存款体现在财务报表上一个变成了现金，同时也变成了负债，难道可以把客户的存款分了吗？用最保守估计，我觉得物业公司能分配的现金应该是"帐上现金+其它类现-总流动负债"后剩下的才可以自由分配，可能只有那时才可以大幅提高派息率。
具体到中海物业，现金有56亿，其它类现金22亿，但流动负债也有68亿，也属于刚好