回复@管我财: 万科是物业管理界的清流，如果不是因为阻力大到要死人，我们周边的小区全部会聘用万科物业。六年了，我们想涨个外来车辆停车费，万科一直不肯，坚持要开业主大会走程序才能涨。
公共收益也是三七分帐，万科拿的三也是要给支出明细的，需要用于小区的维护。停车费也算在公共收益里。
附近一个超级大的小区，业委会成员头都打破几次了，反正各种不能换物业。//@管我财:回复@1600grand:頭部幾家公司一般都不會低價搶市場，所以第三方的增長不會太快