$九龙仓置业(01997)$ 租金收入-3y，借款利息-7y，综合一下微幅增长，不可持续。。。时代广场还是要想点办法，双位数下滑。。。不扩张可以，核心资产下滑可不行啊。

索性现有股息率近5%，不贵，甚至从永续发展角度还算偏低估吧

$太古地产(01972)$ $恒隆地产(00101)$