说说地产，这是我比较熟悉的行业。
万科，组织架构调整差不多了，接下来还有大把人员优化和减亏的问题。
$招商蛇口(SZ001979)$ 业绩全靠财技，那么大额资产减值都还没有计提。今年刚换了董事长，估计年底人员会有一波汹涌的大调整
$金地集团(SH600383)$ 三级架构压缩到二级架构，比如某公司的班子、全降为中层，中层降为员工。不愿意就走。亏损是百亿级的。
$保利发展(SH600048)$ 大规模区域公司合并，前几年拿地太凶了，这个资产减值也是巨额的
我总结下，当下民企比国央企好，因为民企暴雷爆的早，跌的早，一盘烂泥都盘清楚了。所以有一些商业地产、或者背靠大树的，可能有一些反转的逻辑。国央企，风险还没暴露呢，大雷。
总之，我是不会去买哪怕一股地产的。