$上证指数(SH000001)$ 截至2026年1月，A股被多家机构共同认定的“城市更新”龙头股如下（按最新活跃度排序）：
1. 郑中设计 002811
设计端绝对龙头，2024年净利润同比增296.9%，近期资金连续净流入，被多家榜单列为“第一龙头”。
2. 集泰股份 002909
建筑胶细分冠军，2024年净利润同比增88%，近5日股价延续强势，市值仅27亿元具备弹性。
3. 重庆建工 600939
西部基建+旧改双特级资质，深度参与重庆主城更新项目，政策倾斜下订单饱满。
4. 新城市 300778
深圳本土规划龙头，手握深圳龙岗综合管廊、南京62个更新单元设计订单，直接受益于中央财政对超大城市更新倾斜。
5. 中国建筑国际 03311（港股）
央企背景，珠三角、长三角城中村改造EPC经验丰富，装配式技术领先，订单能见度最高。
短线资金最关注的是郑中设计与集泰股份；中线布局可重点跟踪新城市、中国建筑国际及重庆建工。