以下是基于公开信息的南京新百（600682.SH）投资价值综合分析，结合业务布局、财务表现、行业前景及潜在风险等多维度展开：

📊 一、核心业务与战略布局

“大健康+商业”双轮驱动
健康养老与生物医疗（营收占比超70%）：
细胞治疗：子公司丹瑞（Dendreon）拥有全球首个前列腺癌细胞免疫治疗药物Provenge，中国III期临床完成，预计2026年上市，潜在市场规模超百亿。
干细胞存储：齐鲁干细胞预收款达33.2亿元，获国际FACT认证，技术壁垒高。
养老产业：安康通覆盖超2000万老年用户，2024年新增6城布局，中标182个项目；以色列Natali强化高端护理服务。
商业零售转型：
南京中心店通过引入华为旗舰店、茑屋书店（南京首店）等首店经济，2023年客流2510万人次，113个品牌业绩全国/省市第一。数字化升级（“Hi新百”小程序）提升体验，但传统百货收入占比降至6.14%，增长乏力。
国际化