原本是抄作业买过中海物业，25 年 8 月份清仓，全部换成华润万象生活，当时的逻辑记录在：网页链接。 核心其实就是，住宅物业不是个好生意，物管行业人员工资上涨幅度，远高于平均物业费上涨幅度，长期来看毛利率走低是个大概率事件。