$信和置业(00083)$ 信和置业 (00083.HK) 公布截至今年 6 月底止全年业绩，营业额 81.83 亿元，按年跌 6.6%。纯利 40.19 亿元，按年跌 8.7%；每股盈利 0.45 元。派末期息 43 仙，按年持平，连同中期息每股 15 仙，本财政年度每股派息共 58 仙。
期内，在撇除投资物业公平值变动的影响後，集团股东应占基础溢利为 51.18 亿元，按年跌 1%。每股基础盈利为 58 仙。投资物业重估亏损 10.84 亿元，而去年同期重估亏损为 5.8 亿元。
全年集团应占物业销售总收入为 108.13 亿元，去年为 88.93 亿元，主要来自出售於本财政年度内完成的住宅单位，包括位於元朗的柏珑 I 及 II、将军澳的凯柏峰及黄竹坑的海盈山，以及出售於过往财政年度完成的项目余下住宅单位及车位，包括位於何文田的 St. George’s Mansions、西南九龙的维港汇、黄竹坑的扬海、马鞍山的 Silversands、新加坡的青麓尚居及旺角的 ONE SOHO。
全年集团出售於过往推售项目的余下单位，包括位於何文田的 St.George’s Mansions (售出 74.9%)、西南九龙的维港汇 (售出 95.8%)、马鞍山的 Silversands (售出 91.9%)、元朗的柏珑 II (售出 85%) 及黄竹坑的扬海 (售出 96.5%)。
展望未来，集团将有多个新项目推售，包括油塘通风楼物业发展项目、位於元朗的柏珑 III 及将军澳的日出康城第十三期物业发展项目，该些项目已取得预售楼花同意书。此外，集团预期位於土瓜湾的荣光街/崇安街发展项目可於今年取得预售楼花同意书，推售计划视乎获发预售楼花同意书的时间及市况。本财政年度後，集团自 2025 年 7 月推售位於元朗的柏珑 I 及 II、将军澳的凯柏峰及何文田的 St. George’s Mansions 的部分单位。
於 6 月底，集团在内地、香港，新加坡及澳洲悉尼拥有土地储备应占楼面面积约 1,890 万平方尺，各类型物业比例均衡。以土地状况划分，发展中物业为 400 万平方尺、投资物业和酒店为 1,340 万平方尺，及已完成之销售物业为 150 万平方尺。土地储备足以支持集团未来数年的发展需要。集团将继续以选择性的策略增添土地储备，提升盈利潜力。
集团主席黄志祥表示，上半年一手住宅市场活动保持韧性，受惠新推售住宅项目稳健需求支持，成交宗数达 9,334 宗，与去年同期的 9,419 宗相若。这股势头部分是因为政府由今年 2 月 26 日起徵收 100 元印花税的物业价值上限由 300 万元提高至 400 万元，减轻购买中小型住宅及非住宅物业人士的负担。同时，二手住宅物业价格趋稳定。踏入 2025 年，多间银行恢复提供具吸引力的按揭优惠计划，包括高达 1% 的现金回赠，进一步提振置业信心。这些发展有助巩固本地地产市场的中长期韧性。集团对市场前景保持谨慎乐观。