$万物云(02602)$ $荣万家(02146)$ $鑫苑服务(01895)$

物业所谓的轻资产岂不是变成了重资产？

【关联方收并购案例时有发生，“以资抵债”案例增多

2025年以来，有多起并购案例都发生在物业企业与地产关联方之间。7月30日，万物云宣布以9824亿元收购杭州万瑜置业有限公司、杭州元广有限公司100%股权，抵偿万科对万物云的应收账款。7月22日，荣万家公告以 10.7 亿元收购荣盛发展相关资产以抵偿关联方拖欠的应收账款，刷新行业单笔以资抵债记录，此次收购为 12689 个停车位、5479 个储藏间及 112 套住宅、公寓和商业。此外，鑫苑服务2025年7月21日公告称与相关鑫苑地产公司订立资产抵偿协议，相关鑫苑地产公司同意按总代价2933万元向本集团成员公司转让标的物业。】

网页链接{2025年7月物业管理行业十大热点及解读 - 今日头条 (toutiao.com)}