香港大地主一港铁公司，物业货值堪比新鸿基地产，位列香港地产商第二，很快第一，因为新线路开工，又很快获得地皮，现有10000个单元可售，算400万一套，估值400亿，待开发楼面近300万平，算5万一平，1500亿，这个估值相当保守，深圳新房价格大约5.5万，港铁公司现有物业货值2000亿，负债800亿，市值1800亿，运营利润70亿，估值700亿。目前股价谈不上低估，也不是什么高估。合理价位吧。个人观点