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欢欢熊
 · 北京  

国贸从2015年至今没有扩张,近五年营业收入基本保持稳定,经营性现金流也波动很小,投资性现金流大幅下降,所以分红增加;大悦城十年间一直在扩张,近五年陆续在一二线城市新开十余个mall.与水电类似,投资和费用前置,利润后置,前提是经营永续。这一轮疫情其表现还是很可以的。

@玉米江湖 :十年前觉得租金十年至少涨一倍的判断,现在证明是错的离谱[菜狗]这还是北京的情况,估计好于全国平均水平。
中国国贸15年和24年租金,写字楼基本没涨,商城涨了些,公寓涨了50%。
大悦城地产15年和24年,西单大悦城商场和写字楼,租金都没涨。