$新城控股(SH601155)$ 西蒙地产是怎么赚钱的，西蒙地产是美国最大的购物中心经营商，目前市盈率25倍，市值608亿美元，4300亿人民币。管理着254家购物中心。他有一个REITs基金，公司先自己建设购物中心，成熟后再卖给REITs，赚差价，或者收购低效的购物中心改造成高效的购物中心，再卖给REITs，赚差价。
然后购物中心由西蒙地产管理，收管理费。
新城控股发行成功吾悦广场的abs后，开始进入西蒙地产模式。以后就对标西蒙地产了。