房地产行业大事件汇总(2025.1201)：富力地产：美元债重组获约77%债权人支持】

1、11月28日，花旗发表研究报告称，万科20亿元中票展期虽属意料之外，但某种程度上亦在所难免，在短期内将对行业信心及房价预期产生负面影响，但中长期影响可能有限。

2、11月28日，中国金茂公告，设立了100亿元三期绿色资产支持专项计划；获建行等不超99亿元中长期银团贷款度，以世纪大道88号相关物业（评估47.6亿元）提供抵押担保。

3、11月28日，富力地产披露关联发行人怡略三笔美元票据重组进展：约77%计划债权人已同意或正办理加入经修订的重组支持协议，加入截止期限延长至12月12日（伦敦时间）。

4、11月30日，深圳湾后海核心区顶豪深圳湾澐玺全球发售，开盘销售金额约130亿元，均价约18万元/平方米，刷新2025年全国开盘纪录。项目为华润与中海联合开发。

5、11月28日，南京2宗宅地出让，江宁区地块由民企安徽国信建设集团以5.4亿元竞得，溢价率23.57%，浦口区地块由浦口经开以3.19亿元底价摘得，共收金8.59亿元。

6、11月28日，成都3宗宅地出让，1宗溢价成交，2宗底价成交，总成交金额17.58亿元。其中，武侯区地块由中海以楼面价19300元/㎡竞得，成交总价8.85亿元，溢价率7.22%。

7、11月28日，国金资管-吾悦广场（新城控股）持有型不动产资产支持专项计划设立，发行规模6.16亿元，是全国首单消费类持有型不动产ABS，底层资产为上海青浦吾悦广场。

8、11月28日消息，证监会研究起草了《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告（征求意见稿）》，拟推出商业不动产REITs试点。

9、11月28日，徐州市《关于进一步优化调整住房公积金使用政策的通知》发布，提出，购买住建部门认定的改善型住宅（含第四代住宅），个人住房公积金贷款最高额度上浮30%。

10、11月28日，广州市政府举办城市更新发展大会，一次性推出102个城市更新项目，总投资约8077亿元。包含老旧小区改造、危旧房原拆原建、城中村改造（43个）等各种类型。#房地产# #房企动态# #富力地产#