房地产行业大事件汇总(2025.1212)：【金融街中心CMBS成立 募资81亿元】

1、企查查显示，12月10日，南京万达茂投资发生工商变更，原股东坤华投资有限合伙退出，新增上海万达锐驰企管全资持股。

2、近日，据媒体消息，绿地香港宣布完成新一轮组织调整，正式设立东部、南部、西部三大区域公司，总部同步新增创新业务发展部，原项目集群相关人事任命全部撤销。

3、12月11日，保利发展以21.96亿元拿下佛山南海灯湖北延片区江景宅地，计容建面约18.3万㎡，楼面价约1.2万元/㎡，刷新佛山2025年土地单价纪录。

4、12月11日，大悦城公告，拟向中国银行深圳宝安支行申请最高不超50亿元的固定资产银团贷款，贷款期限为180个月，以深圳宝安大悦城商业中心物业及应收账款设立抵质押。

5、12月11日，金融街公告，顺利完成金融街商业地产第2期(金融街中心)资产支持专项计划(CMBS)的发行工作，募资规模81亿元。

6、经济工作会议强调，2026年要着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障房等。深化公积金改革，有序推动“好房子”建设。

7、12月11日，宁夏印发12项稳地产新政，其中提出，城中村（危旧房）改造升级，全面推行“以购代建”“房票”安置模式，现房销售项目可申请分期缴纳土地出让金。

8、近日，内蒙古明确2026-2030年从价计征房产税按房产原值减除30%余值缴纳，此举被误读为开征新税。事实上，房产税1986年已全国开征，且个人非营业住房免征。

9、据中指院测算，“十五五”时期全国城镇住房需求总量约为49.8亿平米，未来五年新建商品住宅销售面积年均预计为7-8亿平米。

10、近日，多家国际机构密集上调2025年中国经济增速预期。世界银行、国际货币基金组织、亚洲开发银行分别上调0.4、0.2、0.1个百分点。#房地产# #房企动态# #金融街#