湖北抛出21万亿“三资”改革炸弹！GDP第一的上海如何接招？上海凤凰已悄然行动

🚀 上海凤凰的最新动态

作为一家老牌的上海国资背景上市公司，上海凤凰近期释放出聚焦主业、盘活资产、提升效率的积极信号。

业绩稳健增长：公司2025年第一季度实现营收6.57亿元，同比增长11.48%，净利润3068.1万元，同比增长7.97%。这表明公司基本面向好。

股东增持显信心：2025年8月，公司持股5%以上股东的一致行动人增持了公司股份，。这通常被视为股东对公司未来前景看好的信号。

盘活存量资产：2025年10月，公司公告计划通过产权交易所公开挂牌转让位于上海市静安区的四处闲置房产，首次挂牌价合计超过3000万元。这一举措旨在整合资源、降低运营成本、聚焦主业，与当前国资改革中强调的“盘活低效闲置资产”方向高度一致。

🌪️ 湖北吹响“三资”改革号角

湖北省近期的改革举措理念清晰，声势浩大，为观察全国国资改革趋势提供了一个重要窗口。

清查大家底：湖北省在2024年底清理出高达21.5万亿元的国有“三资”（资源、资产、资金），为改革奠定了基础。

核心原则：“三个一切” 即“一切国有资源尽可能资产化、一切国有资产尽可能证券化、一切国有资金尽可能杠杆化”。其目标是最大限度地释放国有资本的潜在价值。

目标与路径：湖北省明确了省属企业分三年盘活1500亿元低效闲置资产的总体目标，并大力推进资产证券化，例如通过发行REITs（不动产投资信托基金）、CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券）等方式为项目融资。

💡 上海国资改革的布局与展望

面对湖北的改革新风，作为国资重镇的上海不可能无动于衷。事实上，上海的改革早已布局深远，并正迈向更深层次。

根据上海市国资委党委书记、主任贺青的阐述，上海新一轮国企改革的核心是围绕“五个中心”建设，聚焦取得“四个明显成效”，并加快推动“五个优化”。具体来看：

优化资源配置，盘活存量资产：明确表示要“加大存量股权、基金、不动产的盘活力度”。上海凤凰转让闲置房产正是对这一思路的践行。

强化科技创新与产业升级：推动国有企业向“科技创新、产业控制、安全支撑”三大作用聚力，并大力发展战略性新兴产业。以上海电气为例，其正通过加大研发投入、全球引才、布局新能源与高端装备等领域，加快向世界一流企业转型。

优化国资监管与公司治理：完善中国特色现代企业制度，实施更加灵活高效的市场化经营机制。一个标志性事件是，上海市人民政府于2025年10月21日批复同意组建“上海国茂控股有限公司”。市场普遍推测，这很可能是一个新的、战略级的国有资本投资运营平台，在未来上海的国资布局调整和资本运作中扮演关键角色。

🔭 新一轮国企改革的趋势展望

综合湖北的“三资”改革、上海的深耕细作以及国资委的最新部署，可以预见新一轮国企改革将呈现以下趋势：

趋势一：存量资产激活证券化：从“管资产”向“管资本”转型将更加深入。湖北的资产证券化实践和上海凤凰出售房产都是典型案例。REITs、ABS、CMBS等金融工具将被更广泛地用于盘活巨额存量资产。

趋势二：国资布局优化专业化：改革的重心从“规模”转向“功能”与“竞争力”。国资将更集中地投向关系国计民生的关键领域和具有前瞻性的战略性新兴产业。上海电气在核聚变、氢能、高端装备等领域的布局正是这一方向的体现。

趋势三：科技创新核心化：国有企业被赋予“科技创新国家队”的使命。无论是上海提出的强化关键核心技术攻关，还是央企明确的战略性新兴产业收入占比目标，都凸显了创新驱动的重要性。

💎 总结：改革浪潮下的上海凤凰

总的来看，湖北的“三资”改革新风与上海既定的改革深化路径，共同勾勒出新时期国资国企改革的主线：即以盘活存量资产为抓手，以科技创新为引擎，以优化布局为导向，最终做强做优做大国有资本。

对于上海凤凰而言，在这一大背景下：

其盘活闲置资产的动作，是直接响应国资监管要求、提升资产运营效率的明智之举。

作为上海国资体系的一员，它有望在后续的国有资本布局优化和专业化整合中，找到自己更清晰的定位，特别是在与民生消费、高端制造相关的产业领域。

上海新国有资本运营平台（上海国茂） 的组建，为未来国资系统内的资源重组和协同发展带来了想象空间

新的155规划 有没有可能国企改革再次提上新日程湖北 云南 深圳 ，上海？