$鹰君(00041)$ 物业开发果然如同最初预料的没有利润，只贡献回款。何文田项目净利润亏损0.17亿，结算利息收入8.43亿。
酒店业务伦敦朗廷就这幅样，其他区域稳中向好。2026年世界杯酒店业绩值得期待。
冠君及朗廷两只信托业绩基本上见底。
母公司自持物业业绩小幅度下滑，占比小影响不大。
合并口径负债降低15.39亿，净负债下降36.84亿，资本化前财务费用支出13.13亿，同比下降4.57亿，25.82%。一年内到期债务48亿，还完之后财务费用还能下降两三个亿，这也是没有派特别息的主要原因，资金拿来降负债了。