$新城控股(SH601155)$ $龙湖集团(00960)$ $华润置地(01109)$ 跟大家讨论一件事，三家都持有大量的商场，其中两家发了reits，龙湖的说法是发了reits不划算，那华润发债2个多点的利率 也发reits 保底的收益率是4.1% 又是处于什么样的考虑？大家聊聊