$证通电子(SZ002197)$ 轻资产转型是IDC行业大势，光环新网、数据港都在往轻资产走，证通这一步不算早但绝对不晚，跟上行业节奏

聚焦核心业务，卖掉砖头后，资金可以all in算力平台建设、AI算法优化这些高毛利环节，从"包租公"升级为"科技服务商"

品牌效应立竿见影，成功发行REITs后，证通就是"A股数据中心REITs前几股"，估值对标国际同行

客户合同、运维团队、品牌全是证通的，只是产权暂时让渡，经营权纹丝不动

接受公募REITs监管反而证明运营透明，对客户是加分项，招标时更有优势