透视远洋服务(06677)半年报：契合行业新趋势,战略组合拳助力价值重构

自房地产行业进入深度调整期以来，物管行业无疑也正在经历深刻变革——即从过去依赖房地产增长的“规模扩张”模式转向更加注重质量和效率的“价值重构”的新阶段。而如何从规模增长走向价值增长，也成为当下所有物企需要探索的共同课题。

8月27日，远洋服务(06677)$远洋服务(06677)$ 正式发布2025年中报。其通过聚焦市场外拓能力和多元业态服务能力的提升，交出了一份韧性成长的“成绩单”。

上半年，远洋服务管理规模保持高质量态势，期内公司合约面积为1.22亿平方米。而随着第三方外拓能力不断增强，公司来自于第三方的收入规模占比为93.4%，公司业务独立性大幅提升。同时，由于持续聚焦高能级城市，公司一二线在管面积也保持高质量水平，期内一二线在管面积占比为82.6%，物业费均价为3.2元/㎡/月,处于行业中高位水平，抗风险能力显著进一步增强。

伴随着市场外拓能力和抵御行业周期性波动能力的显著增强，上半年