回复@钱钱钱2016: 宝业集团也是净现金的内房股,就是股东回报实在太差...//@钱钱钱2016:回复@人弃我取淘金者:补充两点:
1 如股怪兄提出:账上现金109.8亿,借款76.6亿,净现金33.2亿,持有的净现金接近当前市值79亿的42%。 目前净现金的内房极少,我知道的还有 汤臣集团(00258) 。汤臣同样得益于持有20年的上海项目刚刚开始交付,最近一年表现甚佳, PB已回升至0.63, 估值高天安一倍。同样,汤臣大股东明面持股已达75%,不能公开增持,只能由友好买进,我持有多年等私有化。 @港股股怪
2 天安的负债含:交易及其他應付賬款29亿元(估计是预售款,待交付后转收入) ,遞延稅項負債32亿元(未经税务局确认的税务拨备,纯内部估算。待实现销售后,会转为应付税金。一般两年内无须支付)。此两项共61亿元无现金流影响,扣除这两项,负债率约35%,属于健康水平。
同理,母公司$联合集团(00373)$也 应是净现金公司。PB0.19的净现金公司,不可思议。