股价盘中重挫超12%！绿城管理控股净利最高预降五成，行业竞争与成本刚性双重挤压

3月10日，绿城管理控股(09979)发布公告，预期2025年度公司股东应占净利润与截至2024年12月31日止年度的约8.01亿元相比下降约40%至50%。

预期减少乃主要由于代建行业竞争加剧，项目收入下降及人员成本刚性导致毛利下降影响。

绿城管理控股在公告中称，2025年，中国房地产仍处于调整周期，代建行业同样面临市场分化、竞争激烈的考验，盈利难度与复杂程度显着增加。尽管集团利润水平阶段性承压，但整体依然展现出良好的发展韧性与行业领跑优势。

数据显示，截至2025年12月31日止年度，集团新拓代建项目的合约总建筑面积约3535万平方米，新拓代建项目代建费预估约93.5亿元；重复委托率连续三年提升至26%；高质量交付约1451万平方米，交付面积连续五年超千万方；经营性现金流持续改善，财务状况健康良好。

绿城管理控股还提到，2025年，公司合计回购并注销1000万股普通股股份，并首次进行中期派息，每股人民币0.076元，通过多元举措，持续创造稳健优质的股东回报。

此前，港股通更新标的证券名单，其中，绿城管理控股被调出。

3月9日，根据《深圳证券交易所深港通业务实施办法》及《上海证券交易所沪港通业务实施办法》有关规定，港股通标的证券名单发生调整并自当日起正式生效。根据公告，本次调出名单的股份中包括瑞安房地产、融创服务、美的置业、绿城管理控股等4只涉房标的。

港股通标的跟踪指数是每半年一次的正式评审，针对企业的业绩改善、市值进行考量，符合条件则纳入恒生综合指数，并有机会进入成为港股通标的。

二级市场方面，3月11日，绿城管理控股开盘大幅下挫，截至发稿，该股跌幅超12%。

来源：读创财经