降幅近八成！外高桥2025年扣非净利仅0.73亿元：无新售住宅项目致营收下滑，ABS项目收...

深圳商报·读创客户端记者 穆砚

3月13日晚间，上海外高桥集团股份有限公司（以下简称“外高桥”或“公司”）发布2025年度业绩快报公告。公司2025年经营数据呈现“营收下滑、利润分化”态势。2025年公司实现营业总收入59.70亿元，同比减少17.54%；归母净利润9.39亿元，同比微降1.27%；扣非归母净利润仅0.73亿元，同比大幅下降79.60%。业绩变动主要系本年度无新售住宅项目达到收入确认条件，房产销售收入减少，同时持有型不动产ABS（资产支持证券）项目产生大额股权转让投资收益，多因素综合影响导致各项指标出现分化。截至报告期末，公司总资产、归母所有者权益等规模指标均实现同比增长。

公告显示，2025年度，公司实现营业总收入596965.08万元，上年同期为723971.70万元，较上年同期减少17.54%；实现营业利润130886.80万元，上年同期为124681.41万元，较上年同期增长4.98%；实现利润总额131835.74万元，上年同期为129867.78万元，较上年同期增长1.52%；归属于上市公司股东的净利润93936.84万元，上年同期为95143.44万元，较上年同期减少1.27%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7255.41万元，上年同期为35560.47万元，较上年同期减少79.60%；基本每股收益为0.69元，上年同期为0.84元，较上年同期减少17.86%；加权平均净资产收益率为6.37%，上年同期为7.44%，较上年同期减少1.07个百分点。截至本报告期末，公司总资产为4770205.15万元，本报告期初为4609570.78万元，较期初增长3.48%；归属于上市公司股东的所有者权益为1597118.52万元，本报告期初为1303039.96万元，较期初增长22.57%；股本为135991.22万元，本报告期初为113534.91万元，较期初增长19.78%；归属于上市公司股东的每股净资产为11.74元，本报告期初为11.48元，较期初增长2.26%。

公告称，2025年，公司实现营业总收入59.70亿元，较上年减少17.54%，主要由于公司本年度无新售住宅项目达到收入确认条件，仅有商铺及零星交付住宅收入，故房产销售面积和收入减少，导致营业总收入同步减少。

本年度归属于上市公司股东的净利润9.39亿元，较上年减少1.27%，主要由于本年度成功发行持有型不动产ABS项目产生大额股权转让投资收益，以及房产销售毛利减少等因素综合导致。

本年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润0.73亿元，较上年减少79.60%，原因同上。

审读：乔会青