单价直逼35万元 上海高品质住宅成资本眼中洼地

苗野 2025-11-17 10:17:14 来源：中房报

 今年以来，上海高端住宅屡屡被实力雄厚的各路买家收入囊中。

11月4日晚间，瑞慈医疗发布公告，其间接全资附属公司上海瑞慈瑞铂门诊部有限公司以约1.99亿元的总价购入上海徐汇云锦东方三期一套别墅，总建筑面积约570.06平方米，折合单价达34.9万元/平方米。

这一价格不仅高于云锦东方三期29.8万元/平方米的备案均价，也超过了上周嘉里建设26万元/平方米的金陵华庭交易价，刷新了区域成交纪录。

之前的10月31日，嘉里建设公司主席、行政总裁及执行董事郭孔华，以人民币1.17亿元向公司全资附属公司上海卓妙置业购置上海金陵华庭项目第二座一套四房单位。该房源建筑面积约449平方米，尚处于建设阶段。

资产保值

根据瑞慈医疗公告，买方已向卖方上海东航置业有限公司支付了3000万元初步订金，约1.69亿元尾款将于11月30日