$红棉股份(SZ000523)$
红棉股份：与可口可乐隐秘合作+60亿潜在土地收益，双主业驱动净利飙涨585%！
一瓶凉茶背后，藏着广东华糖与可口可乐十余年的深度捆绑，更藏着红棉股份被市场严重低估的产业版图。
记得2006年，深圳。当可口可乐与深宝华城悄悄签订浓缩茶汁供应协议时，谁也没想到这纸合约会成为红棉股份食品饮料帝国的一块隐秘基石。深宝华城——这家红棉股份控股51%的合资企业——正是可口可乐茶饮料的核心原料供应商，客户名单还覆盖统一、农夫山泉等巨头。
今天，手握“广氏菠萝啤”和“亚洲沙示”两大老字号的红棉股份，已悄然织就一张覆盖原料供应、健康代糖、品牌饮料的产业网。
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01 隐秘王牌，可口可乐的“幕后茶师”
红棉股份的食品饮料板块中，藏着一张被市场长期忽视的王牌——子公司华糖食品与可口可乐的深度绑定关系。
时间倒回2003年，凉茶市场因王老吉的“怕上火”概念引爆，年销售剑指100亿。面对巨大商机，可口可乐迅速行动，与深宝华城签订战略协议，由后者为其茶饮料提供浓缩茶汁。
深宝华城是什么来头？它正是红棉股份控股51%的合资公司，其技术门槛之高令人惊叹：不仅是国内唯一能生产常温保存茶浓缩汁的企业，更占据30%的速溶茶粉和浓缩茶汁市场份额。
更关键的是商业逻辑：像可口可乐这样的国际巨头，在凉茶等草本领域难以独立掌控中药材供应链和生产工艺。“小公司自己可以做，但大公司不一定能自己做”，深宝实业人士点破关键。
这恰是红棉股份的护城河——通过深宝华城，红棉已构建起对巨头的“原料卡位”。
02 双轮驱动，食品饮料与文创园区的共舞
红棉股份早已突破传统食品企业的边界，形成**双主业战略格局**：左手食品饮料，右手文创园区运营。
在食品饮料板块，公司正加速整合老字号资源：
- **“广氏”菠萝啤**：国内菠萝果味饮料始创品牌，广东汽水行业经典代表
- **“亚洲沙示”汽水**：2025年6月斥资9028万收购39.9996%股权并获100%表决权，77年历史的“八大汽水”之一
- **健康代糖产品**：华糖食品拥有赤藓糖醇、零卡糖、罗汉果糖等新品，切入健康饮食赛道
而在文创园区领域，控股子公司新仕诚公司已**打造9个T.I.T品牌园区**。7月18日最新揭牌的T.I.T创新园，聚焦粤港澳大湾区生物医药产业，占地1.5万㎡，引进30余家优质企业，构建**年产值超10亿的产业集群**。
园区运营已成利润增长引擎：2024年扣非净利润达7713.95万元，同比大增85.21%。
03 土地储备，埋着60亿的财富密码
在红棉股份的资产表里，藏着一个尚未完全释放的价值爆点——**土地资源**。
公司坐拥**180亩待收储土地**，市场预估最高可获补偿收入**60亿元**。此外在南沙还布局了**500亩新基地**。
这些土地资产犹如“现金奶牛”，一旦释放将极大改善公司现金流，为双主业扩张提供充足弹药。
04 增长奇迹，净利飙升585%的底层逻辑
红棉股份的战略布局已在业绩端显现核爆级能量。
2024年财报显示，公司实现**净利润5.13亿元，同比飙涨585.58%**。这一惊人增长背后是两大主业的协同发力：
- 食品饮料板块通过整合“广氏”和“亚洲”品牌，形成**老字号矩阵效应**
- 园区运营板块新增T.I.T汇智谷和T.I.T乐善园区，租金收入稳步提升
公司近期更联手控股股东广州轻工设立**30亿穗越兴创业投资基金**，重点投资未上市企业。这一布局将为红棉股份打开新的增长曲线。
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**资本市场的聚光灯正转向广州黄埔**。7月18日，红棉股份T.I.T创新园揭牌仪式上，入驻企业代表指着生物实验室里的萃取设备笑道：“这里研发的植物提取物，说不定明天就进了可口可乐的灌装线。”
土地收储的60亿预期、文创园区年产值10亿的集群、三大老字号品牌的重塑——红棉股份的产业拼图正在合拢。当市场还在追逐显性的饮料瓶时，**真正的价值藏在茶叶萃取车间、园区孵化器和南沙500亩的土地储备中**。
这只双主业驱动的“华南虎”，已跃出丛林。
以上资料仅供参考，不构成任何投资建议。