中设咨询—乘势政策 破局开篇

中设咨询（920873）

——住建部新政催化下的工程咨询隐形冠军

作为北交所上市的综合性全过程工程咨询龙头企业，中设咨询价格处于事实低位。

一、近期看点：政策红利释放与公司战略转型的深度契合。

政策红利共振+战略精准卡位→→中设咨询！

战略贴合+资质硬核→ →中设咨询！

住建部2026年初密集出台的城市更新、地下管网改造、住房品质提升等政策，与中设咨询"四个转变"战略（简单转复杂、增量转存量、国内转国际、土木转机电）形成了精准呼应，为公司从传统基建向新基建、从单一服务向全过程咨询升级，提供了政策依据，明确路径与市场空间。

二、住建部最新政策导向与投资机遇

（一）城市地下管网改造专项行动（2026年1月核心政策）

中设咨询持有市政行业（道路、桥梁、城市隧道、给水）设计甲级资质，在地下工程勘察设计领域积累深厚。政策将直接带动公司在管网改造、综合管廊规划设计、施工监理等业务的订单增长，契合公司"由土木转机电"的转型方向，提升高附加值机电咨询服务占比。

（二）住房品质提升与智能建造推广（2026年1月7日《关于提升住房品质的意见》）

中设咨询有建筑工程设计甲级资质与风景园林设计专项甲级资质，契合政策对高品质住宅与公共建筑的设计需求。智能建造技术应用将推动公司数字化设计工具升级，提升设计效率与精度，符合行业向"智能建造世界强国"迈进的战略目标

（三）全过程工程咨询服务标准化推进（2024年2月建办市〔2024〕8号文持续深化）

中设咨询作为全过程工程咨询上市企业，具备项目代建、设计施工总承包、全过程咨询等完整资质链。政策标准化将降低市场拓展成本，提升公司在大型项目中的市场份额，助力公司从单一设计向"投资+设计+施工+运营"全链条服务转型。

（四）新型城镇化与城市更新行动深化（"十五五"规划建议配套政策
中设咨询积极布局城市更新领域，在存量资产改造、老旧小区升级等业务已形成技术积累。政策将扩大存量市场规模，契合公司"由增量转存量"的战略调整，为公司提供持续稳定的业务来源。

三、中设咨询的核心竞争优势与政策承接能力

（一）资质与技术壁垒
中设咨询拥有市政、建筑、公路等多领域甲级设计资质，覆盖勘察、设计、监理、检测、施工图审查等全流程服务能力。在地下工程、智能建造、绿色建筑等政策重点支持领域，公司技术储备与项目经验形成差异化竞争优势。
（二）战略转型精准契合政策方向
公司推动的"四个转变"战略与住建部政策导向高度一致：
1. 复杂工程能力：适配地下综合管廊、智能建筑等复杂项目需求；
2. 存量市场布局：契合城市更新与老旧管网改造政策；
3. 新基建拓展：通过中设新质科技子公司布局数据中心、算力中心等新基建领域
4. 机电业务升级：响应管网改造与智能建造对机电系统的技术要求。
（三）区域市场优势显著
中设咨询立足成渝双城经济圈，辐射西南地区，在市政基础设施建设领域拥有较高市场占有率。西南地区作为新型城镇化重点区域，政策落地将带来集中的项目需求，为公司提供地缘优势与项目储备。

综上：

中设咨询近期投资看点，在于政策驱动与战略转型的共振效应。住建部城市管网改造、住房品质提升、全过程咨询标准化等政策，为其提供了广阔市场空间；公司自身资质优势、技术积累与战略布局，确保其能有效承接政策红利，乘势城市更新与智能建造的成长机遇。

$中设咨询(BJ920873)$ $万科A(SZ000002)$ $华维设计(BJ920427)$ @牛到飞出发 @逐鹿大北交 @天齐回归@北交所跷跷板 @京市评论@燕云1988