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 · 上海  

$城投控股(SH600649)$ 这股要买,至少先看清四点:
1. 曾妄想引入外部资本进而搞私有化或部分私有化,结果被叫停,换血,从此公司内部无人敢持股,连带导致股权激励长期无进展,管理层不问股市。
2. 由于1,导致了二股东和公司矛盾,基本可以想见是由于一系列承诺在换血后未兑现,二股东年年减持,但五年来仅累计减持1%,由于二股东仍持有6%,约1.5亿股,且成本极低,为二级市场最大抛压,且其目的就是恶心公司,无解。
3. 换血后被变相掏空,高价拿地,高息借贷(目前其有息债务利率大约高于4%,目前个人抵押贷款利率也就3.5%附近),烂地项目滞销(金山项目数年动销不及40%,北外滩不足50%),故资产回报率极低。
4. 其创投项目资产包不透明,且无有效变现迹象,存在减值和输送风险。