因歪斯汀_小明
· 北京
贝壳发布二季度财报，整体业绩实现稳健增长，GTV达到8787亿元。
二季度，贝壳平台新房业务GTV达2554亿同比增长8.5%，存量房对应GTV5835亿元，净收入达67亿元。消费者开始越来越愿意买二手房，很多省市二手房交易占比超过新房，上海、北京、成都、南京等城市二手房交易占比超过70%。贝壳在存量市场的护城河优势正在进一步被验证，业务韧性进一步提升。
纵览上半年，房地产市场在政策宽松与季节性调整的交织中前行，尽管积极的金融和财政政策同步发力，但二季度面临季节性调整，积极因素潜伏，地产已然走入从“增量开发”向“存量运营”转型的关键阶段。贝壳二季度的财务表现也可以作为行业前沿风向标来观察。
二手房市场恢复成为大趋势，这个不难理解，二手是现房，周边基础配套设施、绿化环境、物业服务水平和房子质量都看得见摸得着，需求侧买单情绪明显更高，相对也更依赖成熟的中介服务来润滑交易。新房侧，贝壳也成为开发商“去库存”最高效渠道，是相对低风险的模式。整体达到了1+1大于2的效果，当前市场背景下，中介行业价值越来越被看到也是必然的。