邹康转移债务后，德商产投服务仍被迫“以资抵债”

文/乐居财经 徐酒眠

当过工人、做过文员、倒卖过电脑，凭着敏锐嗅觉踏中旧改风口在房地产行业打下江山。川系商人邹康，多年来一直隐身在德商背后运筹帷幄，处事异常低调。但他善用拆墙术，却在行业流传很广。

11月18日，邹康控股的上市物企德商产投服务（02270.HK），刊发了一则债务转让及债务清偿公告，这笔关联交易辗转绕了一大圈达成：

德商产投服务“被迫收购”成都成华区的一处商业物业，抵偿了约2322.5万应收款。

地产行业流动性危机席卷，德商未能幸免，与物企的关联交易付款困难。最近两年，德商产投服务多次接手关联方车位等重资产。

2022年10月25日，从关联方手中购买320个停车位，对价1560万元。

2023年12月22日，再度揽入关联方1512个车位，总代价5164万元，按等额基准抵销应收款。由于这框车位进账，今年上半年，德商产投服务的存货激增228.16%至6515.9万元。

为车位的快速去化，扩充